2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
58.2万円/㎡
前年比-14.4%
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クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
東京都立川市富士見町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩21分
2003年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,340万円
47.0万円/㎡
1,234
2,638
4,042
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜4,042万円
37.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
3,250万円（45.8万円/㎡）/ 6階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,250万円 | 45.8万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,290万円 | 46.3万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,698万円 | 45.2万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,798万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,898万円 | 48.6万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,198万円 | 53.6万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 49.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 49.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LK | 北東 |
| 2024/01/20 | 3,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 46.7万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,090万円 | 48.3万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/29 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,599万円 | 34.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/03 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,799万円 | 41.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は立川市の平均と比較して21.3%割安です。